Appartement T4 - Loggia - Cave - Parking

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Appartement 67.1 m² - 4 pièces - Marseille (13012)

  • Prix
  • 119 000
  • Ref 6
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Description de l'offre

Marseille 13012 à la fois proche de la nature et de la ville, dans la Résidence "les Cigalons" . Résidence fermée composée de petits immeubles dans la verdure . Appartement de type T4 traversant au 1er étage sans ascenseur . En bon état, peu de travaux à prévoir (décoration), orienté est/ouest, très lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante donnant sur une petite loggia, d'un séjour sans vis à vis (espace vert), 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc . Stationnement libre dans la résidence (fermée avec code) et 1 grande cave . Double vitrage et volets roulants électriques, porte blindée, électricité au normes . Proximité tous commerces, métro (La Fourragère), tramway (terminus, les Caillols), accès L2, à deux pas des écoles, collèges (Caillols ou Louis Armand), lycée de la Fourragère . La taxe foncière s'élève à 875€ . La dernière assemblée générale (10 février 2018) a approuvé et voté d'importants travaux : ravalement des façades avec isolation thermique, réfection de tous les garde-corps, changement des portes d'immeubles, nouveaux digicodes (le coût de ces travaux est à la charge des propriétaires actuels) . Copropriété : 330 Lots d'habitation . Charges : 2400 euros (les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien de la résidence) . DPE : vierge . Mandat N° 6 . Prix : 119.000 euros . Appartement familial, fonctionnel dans un quartier agréable, recherché, en plein développement . Contact Eric MARILLER Tél : 07.71.14.03.74 - Tél : 04.13.94.39.29 - Agence MA TERRASSE AU SOLEIL 149 rue Breteuil 13006 MARSEILLE

Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 67,10 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Loggia OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Prix de vente 119 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 167 €


Taxe foncière annuelle 1 368 €


copropriété OUI


Lot n° 635


nombre de lots 1800


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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